「金利について」の記事一覧

年平均利回りの算出方法。単利・複利の収益性の比較に用いる

複利運用商品と単利運用商品の収益性を比べる場合、複利で運用した際の元利合計額を、単利に見せかけて算出します。 ・・・

課税繰延措置は複利計算とどう関係するのか

複利で運用する金融商品は、運用期間内に発生した利息に対する課税の有無次第で、最終的な利息手取り額が異なります。・・・

運用期間内の利息を元本に含める

複利運用とは、一定期間内の運用によって得られた利息を元本に含め、次の期間も運用する事を差します。 元利の合計額・・・

単利計算は金利計算の基本

金利計算は、いずれも単利計算が基本となります。 複利運用の金融商品でない限りは、ほとんど単利計算のもと利息が算・・・

保険商品の予定利率。運用収益分を見越したうえで、その分が割引かれたのが保険料

金融商品に多少の知識がある人なら、保険商品を通じて集められたお金は何らかの形で運用されているというのは知ってい・・・

不動産投資の実質利回り。必ず実質利回りをベースにして不動産投資を考えよう

賃貸マンションなどの不動産経営にはいろんな経費が必要になってきます。 「固定資産税」「管理費」「修繕積立金」「・・・

不動産投資の表面利回り。10%以上なら安心…

賃貸マンションなどの不動産投資にも利回りの概念はあります。 もちろん重要な投資判断基準になりえます。 例えば、・・・

外貨投資の収益率。外貨の売買益だけでなく金利差でも収益がでるFX

外貨預金、外国債券といった、外貨建ての金融商品も多くあります。 利回り計算は基本的には円建てのものと同じです。・・・

債券の直接利回り。買った時の債券価格に対して、毎年受け取る利子が何%なのか

毎年受け取る利子が、買った時の債券価格に対し、何%なのかを表すための利回りを「直接利回り」と言います。 個人投・・・

債券の最終利回り。債券を流通市場で買って、償還を迎えるまで保有していた時の利回り

すでに発行されている債券を流通市場で買って、償還を迎えるまで保有していた場合の利回りを「最終利回り」と言います・・・

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